6 Apartamentos à Venda em Aldeota, Fortaleza, CE

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres da Aldeota. O Edifício Saint Gabriel é sinônimo de sofisticação, conforto e segurança. Ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Sala em L para 3 ambientes com varanda integrada Cozinha espaçosa com despensa Dependência completa de empregada (DCE) Hall privativo com elevador social exclusivo Salão de festas Espaço gourmet Quadra poliesportiva Playground Solarium com praça de convivência Jardim paisagístico Guarita de segurança com portaria 24h 2 elevadores sociais + 1 de serviço Apenas 2 apartamentos por andar O condomínio está situado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Aldeota, a poucos metros das avenidas Dom Luís e Santos Dumont. Próximo a escolas, clínicas, supermercados, academias, shoppings e excelentes restaurantes. 📞 Agende Agora Sua Visita!

A poucos minutos das avenidas Dom Luís, Santos Dumont, Desembargador Moreira e Antônio Sales – acesso rápido às principais regiões da cidade. Região com excelente oferta de supermercados, padarias, farmácias, academias, clínicas, bancos e serviços em geral. ✅ Educação de excelência: Próxima a colégios de renome como Colégio Antares, Ari de Sá, Master e Farias Brito. ✅ Opções gastronômicas variadas: A região conta com uma ampla rede de restaurantes, cafés e bares sofisticados – ideal para quem aprecia boa gastronomia e vida social ativa. ✅ Segurança e valorização: Bairro tradicional com forte presença residencial e constante valorização imobiliária. ✅ Qualidade de vida: Ruas arborizadas, clima agradável e infraestrutura urbana planejada – ideal para famílias que buscam conforto e bem-estar. 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade imperdível!

Apresentamos este incrível apartamento, livre e pronto para morar. Localizado na desejada Rua José Vilar, no 9º andar do Edifício Conde de Villeneuve, Aldeota, em um encantador condomínio fechado, próximo a farmácias, supermercados, shoppings e academias, a poucos minutos da beira mar. Com um generoso espaço de 138 metros quadrados de área total, esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e segurança. O apartamento conta com piso de granito, três espaçosas suítes (sendo uma reversível), proporcionando o espaço ideal para famílias grandes. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar. Além disso, possui dependência de empregada completa que pode ser convertida facilmente em um escritório e área de serviço integrada a cozinha. O prédio oferece garagem com duas vagas e estacionamento no subsolo, recepção aconchegante, salão de festas e lindos jardins. Conta também com portaria eletrônica 24 horas e zeladoria. Voltado totalmente para o nascente, os moradores podem aproveitar uma excelente ventilação e iluminação natural. A área residencial é tranquila e ideal para aqueles que buscam um ambiente de paz e segurança. Próximo a beira-mar onde você poderá desfrutar de caminhadas ao ar-livre ou frequentar as melhores academias de Fortaleza. Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer seu novo lar! Não perca tempo e agende uma visita comigo para conhecer de perto todo o potencial deste incrível imóvel. Agende AGORA sua visita!

Localizado a poucos metros da Avenida Antônio Sales e da Desembargador Moreira. Próximo à praças, escolas, faculdades, supermercados e muito mais. Desenvolvido sobre o conceito de Live&Work, será possível morar e trabalhar no mesmo lugar. Áreas compartilhadas como CoWorking, Lounge Gourmet, Lavanderia Compartilhada e Itens de lazer como Piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, academia profissional, brinquedoteca, pet place e muito mais!

Com uma única torre de 22 andares e três apartamentos por andar sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada (DCE) e duas vagas de garagem. Valorização imobiliária Situado no coração da Aldeota, bairro nobre e tradicional de Fortaleza, o Arc de France se beneficia da constante valorização imobiliária. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização estratégica Com fácil acesso pelas avenidas Rui Barbosa, Santos Dumont e Dom Luís, os moradores do Arc de France estão a poucos minutos das principais áreas comerciais e da orla marítima. Infraestrutura completa A poucos metros do condomínio, encontram-se supermercados como Pão de Açúcar e Mercadinhos São Luiz, além de centros de compras como o Shopping Aldeota e o Del Paseo. Lojas, farmácias e serviços diversos estão disponíveis no entorno. Educação de excelência A região abriga instituições de ensino renomadas como o Colégio Christus, que fica a poucos passos do Arc de France, além do Ari de Sá, Farias Brito e outras escolas de alto padrão. Saúde com fácil acesso Clínicas e hospitais como o Monte Klinikum, São Mateus e Hospital Unimed oferecem segurança e tranquilidade no cuidado com a saúde da família. Gastronomia e lazer sofisticados Restaurantes, cafeterias e bares estão por toda a região, com opções para todos os gostos. Além disso, o condomínio fica próximo ao Ideal Clube e outras opções de lazer e prática esportiva. Qualidade de vida elevada Com ruas arborizadas, segurança reforçada, praças próximas (como a Praça Luíza Távora) e uma vizinhança residencial de alto padrão, o Arc de France oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora para viver com qualidade.

💸 Avaliado em R$ 792.000,00 🔻 Valor Mínimo de Venda: R$ 504.752,93 Desconto de 36,27%! 📍 Detalhes do Imóvel Inscrição Imobiliária: 80170018 Matrícula: 89440 – 2º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza Número do imóvel: 144440438705-8 🗓️ Informações da Licitação Edital: Licitação Aberta 0005/0325 – CPVE/RE Item: nº 42 Data da licitação: 12/05/2025 às 10h00 Leiloeira oficial: Angela Saraiva Portes Souza Situação da Averbação dos Leilões Negativos: Em tratamento 💼 Formas de Pagamento Aceitas Recursos próprios Utilização de FGTS (mediante condições – consulte regras) ⚠️ Responsabilidades do Comprador Condomínio: até 10% do valor de avaliação (o excedente será pago pela CAIXA) Tributos e encargos: por conta do comprador 📞 Quer saber mais ou participar da licitação? Entre AGORA mesmo em contato e Fale com um especialista! Aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão com grande desconto!